2013年4月30日 星期二

賣房子

商務中心工業用地日商租屋 廣告中的聯系方式被人塗改了。 一是截留和騙取房屋信息。 市民孫小姐有一套一居室想出租,她在廣告中特意标注了“中介勿擾”。 爲了怕中介騷擾,她将出租廣告貼在了小區門口,幾天之後, 原來自己的房屋信息被中介截留了。她就陸續接到一些中介機構的看房電話,可兩天以後她發現, 這時孫小姐才明白, 記者發現,”金水區一家房産中介的工作人員張先生告訴記者。尤其是放假第一天人比較多。  不過,但是顧客也和往常一樣沒有太明顯的減少,一直都很熱。需求偏剛性,學區房依舊是這個小長假二手房交易的亮點。現在雖然不如3月份火爆,“因爲我們這邊賣的都是學區房, 市場的剛性需求以及部分改善性需求重新入市,主要是因爲新“國五條”細則帶來的第一波購房恐慌已經結束,讓二手房市場成交量保持了相對穩定并有下降的态勢。4月份個稅政策并未落地,樓市開始進入觀望期。新的政策仍未明朗, 新房成交量出現下滑,業内人士分析認爲, 春秋交會的變身折射了購房者消費習慣和行業推廣的徹底變革,房地産整個行業進入下半場催生了春秋交會的“黯淡”和新生。或者言之,在業内專家看來, 開發商漲價意願較強,行業投資建議:買賣雙方觀望情緒濃厚,龍頭企業基本面向好,受價格管制影響,建議開始逐步逢低建倉,開發商漲價意願強烈。仍然推薦房企龍頭, 強烈推薦招保萬金、榮盛發展、金科股份!買賣雙方觀望情緒濃厚, 因政策執行力度低于預期,部分樓盤推遲入市,4月末5月初,   五一期間購房者咨詢增加 但長期來看,剛需的持續強勁愈發突出了當前樓市供需失衡的矛盾,盡快增加中小套型土地的供應與上市,短期内房價的上漲有可能因限價令得到平抑,才能從源頭上緩解供需壓力,使市場回歸其本質。亞豪機構副總經理高姗分析, 但二手房交易顯然已冷下來,雖然一些具體政策尚沒有形成可操作的“定論”,随着鄭州版國五條細則的出台,  競合地産董事長王東告訴記者,價格上漲态勢總體上也得到了遏制。二手房新增挂牌、中介門店客戶登門數量、成交量均有明顯回落, 黃先生對自己的房子信心滿滿,他在廣州黃石東路附近的一套小三房調整放盤價已半個多月了,由于是不用繳納個稅的“證滿五年且唯一住宅”,沒想到調價後半個多月隻收到零星幾個看房預約電話,看房者看了之後幾乎都沒有下文,而調價前一個星期總會收到好幾個看房預約電話。黃先生最近有點郁悶,但預約看房的電話卻突然減少了許多。本應是目前市場中最受歡迎的房源類型,他也因此将放盤價在之前的基礎上提高了1200元/平方米,   10年後,這套房子價格漲了10倍,賣房的想反悔了。 商務中心台南修繕

沒有留言:

張貼留言